Szocpol egyedülálló szülőknek
CSOK – Családi Otthonteremtési Kedvezmény (Szocpol) információk, tudnivalók
Mikor és mi fog változni a CSOK bevezetésével?
A családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK), mint vissza nem térítendő állami támogatás az alábbi célokra igényelhető 2015. július 1-jét követően:
1.) 2008. július 1-jén vagy azt követően kiadott építési engedéllyel rendelkező és „B” (követelménynél jobb) vagy annál kedvezőbb tervezett energetikai minősítésű új, összkomfortos lakás építéséhez,
használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal és „B” (követelménynél jobb) vagy annál kedvezőbb energetikai minősítéssel rendelkező új lakás vásárlásához,
amennyiben építés esetén az ÁFA nélkül, a lakóépület nettó alapterületére számított, egy m2-re jutó bekerülési költség vagy vásárlás esetén az ÁFA és telekár nélkül meghatározott, a lakás teljes nettó alapterületére számított, egy m2-re jutó vételár nem haladja meg a 300 000 Ft-ot, alacsony energiafogyasztású lakás esetében a 350 000 Ft-ot,
2.) legfeljebb 350 ezer Ft/m2 vételárú, legalább komfortos, használt lakás vásárlásához, de a vételár nem haladhatja meg a területileg meghatározott vételár maximumot, melyek a következők:
Közép-Magyarország területi egysége esetén
Budapesten a 35 millió Ft-ot,
városokban a 28 millió Ft-ot,
egyéb településeken a 23 millió Ft-ot,
Dunántúl területi egysége esetén
megyeszékhelyeken a 28 millió Ft-ot,
városokban a 23 millió Ft-ot,
egyéb településeken a 18 millió Ft-ot,
Alföld és Észak területi egysége esetén
megyeszékhelyeken a 25 millió Ft-ot,
városokban a 19 millió Ft-ot,
egyéb településeken a 16 millió Ft-ot.
3.) meglévő, legalább komfortos, (vagy a bővítéssel azzá váló) használt lakás kérelem benyújtásának időpontját követően megkezdett bővítéséhez.
Kik igényelhetik a CSOK-ot?
a természetes személyek (házastársak, élettársak, egyedülállók) már meglévő gyermekek után, illetve
a 40. életévüket be nem töltött házaspárok a nevelt gyermekek számától függetlenül legfeljebb két gyermek vállalása esetében (megelőlegezett családok otthonteremtési kedvezménye),
a családok otthonteremtési kedvezményét korábban született gyermeke után igénybevevő a később született gyermeke után is a lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződésből (2015. július 1-jét követően kötött) eredő tartozás törlesztésére, a lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződés megkötésének időpontjában érvényes összegben és feltételek szerint.
Ki után vehető igénybe a CSOK?
- A kedvezményre jogosult igénylő a vele közös háztartásban élő, általa eltartott és a felépített vagy
- megvásárolt lakásba vele együtt beköltöző vér szerinti és örökbe fogadott gyermeke után, vagy
- gyámsága alatt álló, legalább egy éve vele együttélő és általa eltartott gyermek után, ha az igénylő vállalja, hogy a gyámság három éven belüli megszűnése esetén a családok otthonteremtési kedvezményét visszafizeti, vagy
- a fiatal házaspár (egyik fél sem töltötte be a 40. életévet) – a meglévő gyermekei számától függetlenül – legfeljebb két születendő gyermek vállalásához.
Ki minősül gyermeknek?
- a magzat vagy ikermagzat a terhesség betöltött 24. hetét követően, valamint
- aki az igénylő eltartottja, de nem töltötte be a 16. életévét, vagy a 25. életévét nem töltötte be, de oktatási intézmény nappali tagozatán tanul, vagy 16. életévét betöltötte, de legalább egy éve megváltozott munkaképességű személy.
Mitől függ a kedvezmény mértéke?
Az igénybe vehető CSOK összege függ:
- a meglévő és a vállalt gyermekek együttes számától (ide nem értve azon gyermeket, aki után az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást már igénybevettek)
- a lakás hasznos alapterületétől
- a lakás energetikai besorolásától
Mennyi a CSOK összege 2015. július 1-jétől?
A CSOK összege új lakás építése vagy vásárlása, használt lakás vásárlása vagy bővítése esetén egyaránt a következők szerint alakul:
Forrás : www.hitelnet.hu
A cikk forrása: http://palyazatfigyelo.info/2015/04/24/szocpol-egyedulallo-szuloknek.php