Így juthatsz állami lakáshoz, családi házhoz ha adósságod van!
Melyek a szociális rászorultsági, valamint a lakáshasználatra vonatkozó feltételek?
A hiteladós/zálogkötelezett vagy a vele egy háztartásban élő hozzátartozója (hozzátartozónak minősül a házastárs, az élettárs, a szülő, a gyermek, örökbefogadott-, mostoha-, nevelt gyermek, örökbefogadó-, mostoha-, és nevelőszülő):
A hiteladós/zálogkötelezett vagy a vele egy háztartásban élő hozzátartozója (hozzátartozónak minősül a házastárs, az élettárs, a szülő, a gyermek, örökbefogadott-, mostoha-, nevelt gyermek, örökbefogadó-, mostoha-, és nevelőszülő):
- jegyző/járási hivatal által megállapított ápolási díjban részesül (melynek formája: súlyosan fogyatékos személy ápolása, vagy tartósan beteg, 18 év alatti személy ápolása, ide nem értve az önkormányzat képviselő testülete által megállapított ápolási díjat);
vagy
- saját jogú nyugellátásban, özvegyi nyugdíjban – ide nem értve az ideiglenes özvegyi nyugdíjat -, szülői nyugdíjban, vagy megváltozott munkaképességű személyek ellátásában (rehabilitációs ellátás, rokkantsági ellátás) részesül
vagy
vagy
- legalább egy, családi pótlékra jogosító gyermeket nevel,
és
és
- rendszeres szociális segélyben vagy
- foglalkoztatást helyettesítő támogatásban vagy
- lakásfenntartási támogatásban részesül vagy
- közfoglalkoztatási jogviszonyban áll vagy
- a háztartásban nevelt gyermek rendszeres gyermekvédelmi kedvezményben részesül.
- foglalkoztatást helyettesítő támogatásban vagy
- lakásfenntartási támogatásban részesül vagy
- közfoglalkoztatási jogviszonyban áll vagy
- a háztartásban nevelt gyermek rendszeres gyermekvédelmi kedvezményben részesül.
A hiteladós/ zálogkötelezett állandó lakcíme 2011. szeptember 28-án és azt követően folyamatosan a hitel fedezetéül szolgáló, megvételre felajánlott lakóingatlan;
a hiteladósnak/ zálogkötelezettnek a felajánlott ingatlanon kívül nincs más ingatlanon használati joga.
Milyen feltételek vonatkoznak az ingatlanra és a jelzáloghitelre?
- az ingatlan forgalmi értéke Budapesten és a megyei jogú városokban a jelzáloghitel-szerződés megkötésekor nem haladta meg a 20 millió forintot; egyéb településeken a 15 millió forintot
- a banktól kapott kölcsön összege a hitelszerződés megkötésekor az ingatlan forgalmi értékének a 25 és 80 százaléka közé esett, állami készfizető kezességvállalás esetében elérhette a 100 százalékot
- 2013. január 1-jén a hiteladós a lakáshitel-tartozását legalább 180 napja nem törleszti, ideértve a 2013. január 1-jét megelőzően áthidaló kölcsön nyújtásával finanszírozott jelzáloghitel-szerződésből eredő késedelmes tartozást is, ha az áthidaló kölcsönszerződésből eredő tartozás 2013. január 1-jén fennállt
- a jelzáloghitel-szerződést 2009. december 30. előtt kötötték (áthidaló kölcsön esetében, az áthidaló kölcsönszerződést 2013. január 1-jét megelőzően kötötték)
- a lakóingatlan az ingatlan-nyilvántartásban lakóházként, lakásként vagy tanyaként szerepel (beleértve az osztatlan közös tulajdonban álló, de önállóan is forgalomképes ingatlant)
a jelzáloghitel fedezetét a megvásárlásra felajánlott lakóingatlanon kívül más lakóingatlan nem képezi
a hiteladósnak/ zálogkötelezettnek a felajánlott ingatlanon kívül nincs más ingatlanon használati joga.
Milyen feltételek vonatkoznak az ingatlanra és a jelzáloghitelre?
- az ingatlan forgalmi értéke Budapesten és a megyei jogú városokban a jelzáloghitel-szerződés megkötésekor nem haladta meg a 20 millió forintot; egyéb településeken a 15 millió forintot
- a banktól kapott kölcsön összege a hitelszerződés megkötésekor az ingatlan forgalmi értékének a 25 és 80 százaléka közé esett, állami készfizető kezességvállalás esetében elérhette a 100 százalékot
- 2013. január 1-jén a hiteladós a lakáshitel-tartozását legalább 180 napja nem törleszti, ideértve a 2013. január 1-jét megelőzően áthidaló kölcsön nyújtásával finanszírozott jelzáloghitel-szerződésből eredő késedelmes tartozást is, ha az áthidaló kölcsönszerződésből eredő tartozás 2013. január 1-jén fennállt
- a jelzáloghitel-szerződést 2009. december 30. előtt kötötték (áthidaló kölcsön esetében, az áthidaló kölcsönszerződést 2013. január 1-jét megelőzően kötötték)
- a lakóingatlan az ingatlan-nyilvántartásban lakóházként, lakásként vagy tanyaként szerepel (beleértve az osztatlan közös tulajdonban álló, de önállóan is forgalomképes ingatlant)
a jelzáloghitel fedezetét a megvásárlásra felajánlott lakóingatlanon kívül más lakóingatlan nem képezi
Forrás : netzrt.hu