Milliós támogatás fiataloknak saját lakáshoz
A fészekrakó lakáshitel konstrukció lényege, hogy a 35. életévüket be nem töltött házaspárok, élettársak, vagy gyermeket nevelő szülők állami készfizető kezességvállalás mellett vásárolhatnak saját tulajdonú ingatlant, ha rendelkeznek legalább 30% önerővel. A hitel igénylői nem lehetne 35 évnél idősebbek a hitel igénylésének időpontjában. Nem lehet a nevükön a hitelből való lakásvásárlás időpontja előtt ingatlan.
Ebben a támogatott konstrukcióban a hitel igénylőjének adósként vagy adóstársként kell szerepelniük, és a megvásárlásra szánt ingatlanban tulajdonrésszel kell rendelkezniük vagy nekik, vagy a gyermekeiknek. A fészekrakó programban való részvételkor az igénylőnek tudnia kell, hogy a lakáshitel igénylés során a bank vagyonvizsgálatot tart nála, hogy elbírálja, alkalmas-e a lakáshitel törlesztésére.
Mkb Fészekrakó hitel feltételek:
Az MKB Bank Zrt-nél igényelhető Fészekrakó hitel Ügyfeleink segítségére lehet otthonukkal kapcsolatos elképzeléseik megvalósításában.
Fészekrakó hitel
Fészekrakó hitel
A Fészekrakó hitelt Bankunk a 4/2005 (I. 12.) Kormányrendelet alapján nyújtja, amely a fiatalok lakáskölcsönéhez kapcsolódó állami kezesség vállalásának részletes szabályairól szól. A konstrukció keretein belül a Magyar Állam a központi költségvetés terhére készfizető kezességet vállal az alábbi, MKB Bank által nyújtott hitelekhez:
MKB Forint Lakáshitel (támogatás nélkül)
A Fészekrakó hitelt igényelheti:
Használt és új lakás/ház vásárlásához;
Lakás/ház építéséhez.
Lakás/ház építéséhez.
Mekkora lehet az állam által vállalt készfizető kezesség?
Az állam által vállalt készfizető kezesség Bankunktól igényelt kölcsöne összegének a hitel fedezetéül szolgáló, hitelcél szerinti lakóingatlan hitelbiztosítéki értékének 60%-át meghaladó részére, legfeljebb e hitelbiztosítéki érték 100%-áig terjed. Az állami kezességvállalás mértéke a garantált hitelrész, valamint az erre felszámított kamat és kezelési költség 100%-a.
Ki veheti igénybe?
Ki veheti igénybe?
Fészekrakó hitelt házastársak, élettársak, valamint gyermeket nevelő egyedülálló személyek vehetik igénybe, ha:
- a hitelkérelem benyújtásakor a házastársak vagy az élettársak egyike sem, illetve a gyermeket nevelő egyedülálló személy nem töltötte be a 35. életévét,
- lakással és állami kamattámogatású lakáshitellel az igénylők nem rendelkeznek,
- az igénylőknek, illetve gyermeküknek (együttesen) 100% tulajdoni hányadot kell szerezniük.
- lakással és állami kamattámogatású lakáshitellel az igénylők nem rendelkeznek,
- az igénylőknek, illetve gyermeküknek (együttesen) 100% tulajdoni hányadot kell szerezniük.
Fészekrakó hitel esetén a hitelből finanszírozott ingatlan maximális vételára/építési költsége:
Új lakás * Használt lakás
Budapest és megyei jogú város 15 m Ft 12 m Ft
Más település 12 m Ft 8 m Ft
* Új lakás építése vagy vásárlása esetén: a telekár nélkül számított, általános forgalmi adót tartalmazó építési költség vagy vételár.
Mekkora összeget igényelhet?
Mekkora összeget igényelhet?
Fészekrakó hitel esetén az igényelhető hitelösszeg alsó határa 2.000.000 Ft, felső határa:
- a fedezetül szolgáló ingatlan hitelbiztosítéki értékének 100%-a, illetve
- a teljes kölcsönösszeg nem haladhatja meg a telekárral együtt számított, általános forgalmi adót tartalmazó vételár/építési költség 70%-át.
- a teljes kölcsönösszeg nem haladhatja meg a telekárral együtt számított, általános forgalmi adót tartalmazó vételár/építési költség 70%-át.
Forrás : http://hirsztrada.blog.hu