Hiteligénylés – Szigorodnak A Feltételek!
A bankok nem mindig adják meg 20 százalék önerővel a hitelt, továbbá nem vállalják az elrugaszkodott árú lakások kockázatát sem. Hiteligénylés feltételei 2016 – szükséges dokumentumok
A lakáshitelekről szóló reklámkampányok és akciók ellenére a pénzintézetek igencsak megnézik, kinek adnak hitelt – írja csütörtöki számában a Világgazdaság.
A lap szerint az ingatlanárak emelkedése nem kedvez a hiteleseknek, a bankok nem mindig adják meg 20 százalék önerővel a hitelt, továbbá nem vállalják az elrugaszkodott árú lakások kockázatát sem.
A bankok szívesen adnának lakáshitelt, de nem mindenkinek és nem mindenáron – áll a cikkben. A Világgazdaság úgy tudja, a hitelközvetítők nemrég az egyik banktól olyan levelet kaptak, hogy “bizonyos ügyfélszegmensekben” novembertől csökkenhet a hitelfedezeti arány és a jövedelemigazolásokat sem fogadják el egyes esetekben.
A lapnak nyilatkozó egyik szakember szerint a 20 százalékos önerős hitel még Budapesten is sokaknak elérhetetlen, mert a bankok még akkor is legfeljebb a lakás forgalmi értékének 70-75 százalékát hitelezik meg, ha az ingatlan igazán kapós.
Hiteligénylés alapfeltételei :
Kik vehetik fel a kölcsönt?
A kölcsönt minden cselekvőképes, természetes személy igényelheti, aki a Bank által meghatározott hitelezési feltételeknek megfelel, illetve akit a Bank a hitelelbírálás során hitelképesnek minősít.
Milyen kedvezményben részesülhetnek azon ügyfeleink, akiknek már 3 hónapja a Bankhoz érkezik munkabérük, vagy nyugdíjuk?
Azon ügyfeleink, akiket a Bank EBH munkabérszámlásnak minősít – a mindenkor érvényes Hirdetményben szereplő kedvezőbb -, EBH munkabérszámlás ügyfélkamattal igényelhetnek személyi kölcsönt.
Az adós és adóstárs:
betöltötte a 23. életévét, de a kölcsön igénylésekor még nem múlt el 65 éves, illetve a kölcsön lejáratáig nem tölti be a 70. életévét;
rendelkezik állandó (bejelentett) lakóhellyel;
rendelkezik otthoni (az igénylő nevére vagy a bejelentett állandó, esetleg a bejelentett ideiglenes/tartózkodási lakcímére szóló) vezetékes telefonnal vagy mobiltelefonnal (előfizetéses, kártyás vagy munkáltató által biztosított), amelyen elérhető;
van nyugdíja vagy munkából származó rendszeres önálló jövedelme, melynek nettó összege az adós esetén:
Személyi kölcsön termék esetén: 80.000 Ft-nál nem kevesebb;
Személyi kölcsön Extra termék esetén 250.000 Ft-nál nem kevesebb;
legalább 3 hónapja valamely magyarországi banknál vezetett lakossági forgalmazói vagy elfogadható jogcímmel (közleménnyel) érkező munkabér / nyugdíj jóváírást tartalmazó bankszámlával rendelkezik;
nem szerepel a Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR, korábban BAR) negatív listájában;
munkahelye nem áll felszámolás, végelszámolás, végrehajtás vagy csődeljárás alatt.
Munkaviszonnyal kapcsolatban előírt feltételek:
rendelkezik állandó (bejelentett) lakóhellyel;
rendelkezik otthoni (az igénylő nevére vagy a bejelentett állandó, esetleg a bejelentett ideiglenes/tartózkodási lakcímére szóló) vezetékes telefonnal vagy mobiltelefonnal (előfizetéses, kártyás vagy munkáltató által biztosított), amelyen elérhető;
van nyugdíja vagy munkából származó rendszeres önálló jövedelme, melynek nettó összege az adós esetén:
Személyi kölcsön termék esetén: 80.000 Ft-nál nem kevesebb;
Személyi kölcsön Extra termék esetén 250.000 Ft-nál nem kevesebb;
legalább 3 hónapja valamely magyarországi banknál vezetett lakossági forgalmazói vagy elfogadható jogcímmel (közleménnyel) érkező munkabér / nyugdíj jóváírást tartalmazó bankszámlával rendelkezik;
nem szerepel a Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR, korábban BAR) negatív listájában;
munkahelye nem áll felszámolás, végelszámolás, végrehajtás vagy csődeljárás alatt.
Munkaviszonnyal kapcsolatban előírt feltételek:
az igénylő(k) jelenlegi munkahelyén legalább 6 hónapja, Személyi kölcsön Extra termék esetén az adós 12 hónapja, az adóstárs 6 hónapja folyamatos munkaviszonnyal rendelkezik (kivéve nyugdíjasok);
egyéni vállalkozó esetén minimum 1 éves vállalkozói viszonnyal és 1 teljes lezárt üzleti évvel kell rendelkezni.
külföldi munkavállalás esetén a kölcsön lejárata nem haladhatja meg a munkavállalási engedélylejáratától számított 6 hónapot (amennyiben a munkavállalási engedély nem előírás az érintett országban, akkor a munkáltatói jövedelemigazoláson feltüntetett munkaviszony lejáratának időpontját kell figyelembe venni);
jelenleg az ügyfél nincs táppénzen.
Fenti feltételek nyugdíjasra csak abban az esetben vonatkoznak, ha a nyugdíjas igénylő a nyugdíj mellett dolgozik és az abból származó jövedelem figyelembe vételét is kéri a minősítés során.
egyéni vállalkozó esetén minimum 1 éves vállalkozói viszonnyal és 1 teljes lezárt üzleti évvel kell rendelkezni.
külföldi munkavállalás esetén a kölcsön lejárata nem haladhatja meg a munkavállalási engedélylejáratától számított 6 hónapot (amennyiben a munkavállalási engedély nem előírás az érintett országban, akkor a munkáltatói jövedelemigazoláson feltüntetett munkaviszony lejáratának időpontját kell figyelembe venni);
jelenleg az ügyfél nincs táppénzen.
Fenti feltételek nyugdíjasra csak abban az esetben vonatkoznak, ha a nyugdíjas igénylő a nyugdíj mellett dolgozik és az abból származó jövedelem figyelembe vételét is kéri a minősítés során.
A mellékállásból származó jövedelem figyelembe vehető, amennyiben a mellékállásra a fent előírt feltételek teljesülnek.
Forrás : online-kalkulator.hu
Ha tetszett a cikk, kérjük oszd meg, hogy mások is láthassák!