FRISS – októbertől módosul a CSOK – SZOCPOL!
Október elejétől átalakul a nemrég megújított szocpolra vonatkozó szabályozás.
Miben változik a SZOCPOL?
Szűkülnek az elérés feltételei!
Szűkülnek az elérés feltételei!
Sokaknak nehezebb lesz októbertől hozzájutni az új szocpolhoz, a csokhoz!DE könnyítések is jönnek! Van, aki jól jár az új szabályozással, van, aki viszont lemondhat róla!
Szűkítések és pontosítások jönne, néhány esetben nehezebb lesz a szocpolhoz jutni!
NAGYON FONTOS! Rengetegen keresik a szocpolt nulla forint önerővel és megfelelő nagyságú igazolható jövedelem nélkül . Szinte minden bank hangsúlyozza, hogy az ügyintézés sokkal egyszerűbb, ha ugyanannál a banknál kér valaki hitelt, ahol a támogatási igényét benyújtja. Ez a jövőben még inkább így lesz.
Változik az is, mi tekinthető komfortos vagy összkomfortos lakásnak. Utóbbinál feltétel lesz a központi fűtés.
További változás – A már kihirdetett, de csak októberben hatályba lépő módosítás szerint ugyanis amennyiben valaki a saját erőn és a CSOK-on felül még másik banktól felvett kölcsönnel akar lakást venni, akkor a hitelt a CSOK előtt kell folyósítani. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy az ügyfélnek a támogatási összeggel mindenképpen kell (további önerőként) rendelkeznie, hiszen a nem a CSOK-ot intéző bank aligha veheti készpénznek a pozitív elbírálást.
Új szabály szerint több helysége bevonható a lakásnak, háznak a CSOK-ba! Módosították, illetve a korábbinál pontosabban határozták meg például a hasznos alapterületbe számító helyiségeket, az összkomforthoz pedig előírták a központi fűtést. Az adott gyerekszámhoz mindig tartozik egy minimális és egy maximális lakásterület.Októbertől a nem fűtött helységeket is be kell vonni a hasznos alapterület számításba, így a felső korlát keményebbé válik alulról viszont könnyebb lesz belépni a támogatási körbe, így ez könnyítésként és nehezítésként is felfogható!
Szűkítés is életbe lép októbertől – Például ha olyan területen szeretnénk ingatlant venni, ahol a c telepölésen a csatornázottság már ki van építve de a megvásárolni kívánt ingatlan még nincs rákötve a csatornahálózatra, akkor a konkrét ingatlan megvételéhez egészen addig nem kaphat támogatás, amíg a csatornahálózatra nem kapcsolódik rá!
Sokaknak fantasztikus hír, de ezentúl majd azok is igényelhetnek CSOK-ot, akik önkormányzati, szociális lakásban élnek és megvásárolnák a saját lakásukat!
Változik a vállalt gyermek megszületésére vonatkozó határidő szabályozása is.